南阳市卧龙区人民政府关于黄龙庙区域城市更新改造项目的招商公告

为加快推进南阳市中心城区城市更新改造步伐，根据南阳市棚户区改造相关政策和《南阳市人民政府关于印发南阳市加快推进中心城区更新改造工作的实施意见等4个文件的通知》（宛政〔2021〕19号）精神，卧龙区人民政府拟对黄龙庙区域城市更新改造项目进行改造，项目实施主体为卧龙区国有平台公司，现对参与社会资本方组织公开招商，公告如下：

一、项目位置

黄龙庙区域城市更新改造项目位于卧龙区中心城区城市更新第六片区，改造范围为三里河以东、滨河大道以西、规划卧龙路以南、规划馆前路以北，总占地约214.04亩，实用地面积约131.1亩（最终以实测为准）。

二、报名阶段

（一）报名参改企业资格条件

1、注册于中华人民共和国境内，能够独立承担民事责任的法人单位；具有统一有效的社会信用代码营业执照。

2、具有有效的建设行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质，并提供已开发成功项目业绩资料。

3、具有满足项目需求的资金保障和融资能力，并提供银行证明。

4、具有项目独立投资、建设和管理、运营成功案例，并提供项目相关证明材料。

5、报名意向参改企业须提供无行贿犯罪记录承诺函，承诺对象包括报名企业、法定代表人、授权委托人。

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税和社会保障资金的良好记录；需提供企业注册所在地信誉等级证明、社保证明、纳税证明和近三年财务审计报告。

7、报名意向参改企业于公告发布之日起至报名结束前，须提交《项目改造方案》纸质材料一式两份，电子材料一份。

8、报名意向参改企业在报名结束前向区政府指定账户足额缴纳 壹亿 元人民币保证金。

（二）报名企业需提供以下承诺

1、无非法集资不良记录。

2、企业在经营活动中无重大违法记录。

3、无被列入失信名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重失信行为记录名单。

（三）不接受联合体报名

（四）报名时间

2023年2月28日至2023年3月2日

（五） 报名地点、联系人

地址：南阳市卧龙区中心城区城市更新提质工作指挥部（车站路与光武路交叉口东北角）

联系人：王宇飞

联系电话:  13213720806

（六）意向参改企业可在公告发布之日起到报名截止前到南阳市卧龙区中心城区城市更新提质工作指挥部领取项目招商文件；意向参改企业在足额缴纳保证金，提供相关资料，填写投资意向表后，视为报名成功。

三、审查阶段（2023年3月3日开始审查）

意向参改企业于2023年3月3日上午9：00前报送《项目改造方案》、《项目初步规划设计方案》等各项资料，由区政府组织相关部门工作人员和部分行业专家组成招商审查小组，由南阳市卧龙区中心城区城市更新提质工作指挥部牵头组织招商审查小组根据项目的具体情况，结合城市更新改造的总体要求和所有资料进行综合审查、充分论证，并发表各自意见；由招商审查小组采取无记名投票方式确定意向参改企业。

四、确定阶段

南阳市卧龙区中心城区城市更新提质工作指挥部根据招商审查小组审查意见，上报区政府研究同意，确定参改企业，并在区政府网站公布结果。

参改企业接到通知后3日内与区政府签订《项目框架协议书》，框架协议签订后10日内在卧龙区成立具有独立法人资格、独立核算项目公司。15日内缴纳拆迁安置资金总额的50%到区政府指定账户，封闭运行；后续资金按更新改造进度和政府要求及时到位参改企业承诺缴纳资金为自有资金。

五、其他

1、本次招商意向参改企业自行考察，项目相关资料与卧龙区城市更新改造指挥部对接收集。

2、本次招商意向参改企业提供的资料、方案费用自理。

3、未选定的企业在结果公布后5日内退还保证金。

4、本次招商公告、招商结果在卧龙区人民政府网站公开发布。

5、本次招商活动由卧龙区城市更新指挥部负责解释。

联系人：王宇飞

联系电话:  13213720806

 

  2023年2月28日